ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਕਿਸੇ ਨੇ ਕਬਜਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ , ਤਾਂ ਤੁਸੀ ਬਿਨਾਂ ਕੋਰਟ ਜਾਏ ਇਸਨ੍ਹੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਾ ਸੱਕਦੇ ਹੋ . ਇਸ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਆਪਣਾ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਹੈ . ਪੂਨਾ ਰਾਮ ਬਨਾਮ ਮੋਤੀ ਰਾਮ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਦੂੱਜੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕਬਜਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਕਿਸੇ ਦੂੱਜੇ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਕਬਜਾ ਕਰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੀਡ਼ਿਤ ਪੱਖ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਕਬਜਾ ਖਾਲੀ ਕਰਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸਦੇ ਲਈ ਜਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀ ਉਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮਾਲਿਕ ਹੋਵੋ ਅਤੇ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ ਹੋਵੇ ਯਾਨੀ ਉਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਟਾਇਟਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੋਵੇ.
ਪੂਨਾ ਰਾਮ ਬਨਾਮ ਮੋਤੀ ਰਾਮ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਟਾਇਟਲ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀ 12 ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਵੀ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਕਬਜਾ ਖਾਲੀ ਕਰਾ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਸਦੇ ਲਈ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਰਜ ਕਰਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਹਾਂ ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਟਾਇਟਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਕਬਜਾ ਨੂੰ 12 ਸਾਲ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਹਨ , ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕੇਸ ਕਰਣਾ ਹੋਵੇਗਾ. ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲੀਆਂ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਹੀ ਲਈ ਸਪੇਸਿਫਿਕ ਰਿਲੀਫ ਏਕਟ 1963 ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ.
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੇ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਬਜਾ ਖਾਲੀ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਸਪੇਸਿਫਿਕ ਰਿਲੀਫ ਏਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 5 ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਾਨੂੰਨ ਹੈ . ਹਾਲਾਂਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਟੇ ਲੈ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ , ਤਾਂਕਿ ਕਬਜਾ ਕਰਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਉਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਉੱਤੇ ਉਸਾਰੀ ਨਾ ਕਰਾ ਸਕੇ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਉਹਨੂੰ ਵੇਚ ਸਕੇ .
ਸਪੇਸਿਫਿਕ ਰਿਲੀਫ ਏਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 5 ਦੇ ਮੁਤਾਬਕ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ ਹੈ ਯਾਨੀ ਉਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਟਾਇਟਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਨੇ ਉਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਉੱਤੇ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕਬਜਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ , ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਸਿਵਲ ਪਰਿਕ੍ਰੀਆ ਸੰਹਿਤਾ ( ਸੀਪੀਸੀ ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਰਜ ਕਰਣਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ .
